Nuevo edificio de 19 viviendas en Carballo

El Edificio DANIELA es la nueva promoción de viviendas construida en Carballo por la empresa Areosa Promove, S.L. El residencial dispone de 19 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

La ubicación del Edificio DANIELA se encuentra en la calle Costa Rica de Carballo, dentro de un área educativa y deportiva y con perfecta comunicación con las vías de salida de la ciudad.

  • Colegio C.E.I.P. Bergantiños.
  • Parque Hospital.
  • Piscina municipal.
  • Biblioteca municipal Rego da Balsa.
  • Autopista AG-55 Carballo – A Coruña.

Las viviendas son amplias y con una distribución ordenada, cuidando la calidad de los materiales y el confort; disponen de trastero y de plaza de garaje; los acabados y diseños interiores se realizarán según el criterio de cada propietario o según la propuesta del proyecto técnico, pudiendo elegir en este momento sin restricciones y preservando el valor del hogar.

Edificio DANIELA, cuidamos todos los detalles

Fachada

El edificio dispondrá de fachada ventilada con acabado exterior de cerámica extrusionada sobre perfilería metálica para una óptima impermeabilización y aislamiento térmico, mejorando la sensación térmica, la eficiencia del aislamiento, la protección frente a la humedad y el comportamiento acústico, consiguiendo una temperatura constante interior y minimizando los costes energéticos.

Carpintería interior y acabados

La carpintería interior será mediante puertas lisas de madera lacada en blanco para crear unos espacios limpios, elegantes y atemporales. Las puertas del salón y de la cocina son de madera lacada blanca y acristalada. Los armarios empotrados seguirán la estética de la vivienda. Pintura interior plástica lisa en el color elegido por cada propietario. Se dispondrá de falso techo continuo de pladur en toda la vivienda.

Iluminación

Los espacios de la vivienda disfrutan de luz natural a través de ventanales abiertos de suelo a techo. Además se instalará iluminación Downlight LED en todas las estancias.

Mobiliario de baños

Los baños irán preparados con lavabos sobre mueble suspendido y espejo decorativo en la zona del lavabo. Los aparatos sanitarios serán de la casa ROCA, modelo Dama.

Carpintería exterior

La carpintería exterior será de aluminio lacado de la casa Cortizo, modelo COR 70, con rotura de puente térmico, con acristalamiento doble bajo emisivo y con apertura abatible y oscilobatiente. La carpintería será lacada al interior en color blanco y al exterior en color oscuro.

Cimentación y estructura

La cimentación del edificio es una losa de cimentación de hormigón armado continua en la totalidad de la parcela. La estructura de hormigón armado será controlada por un Organismo de Control Técnico, así como por un Laboratorio de Control de Calidad homologado.

Mobiliario de cocina

La cocina irá amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad y encimera de material de gran resistencia, a juego con los muebles de cocina. Se entrega con fregadero y grifería monomando, con placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora, frigorífico y lavavajillas panelado.

El propietario de la vivienda podrá modificar el diseño de la cocina según su criterio, disponiendo de la asistencia del diseñador e instalador especializado en mobiliario de cocinas.

Normativa CTE – Energía – Acústica

El diseño y la construcción del edificio se realizará atendiendo al cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, concretamente del Documento Básico Ahorro de Energía y el de Protección frente al Ruido, alcanzando un alto nivel de satisfacción en cuanto a la eficiencia energética de la vivienda.

Esto supone que las viviendas disponen de soluciones responsables y sostenibles, que repercuten en un mayor confort en la experiencia de uso y una importante reducción de consumos energéticos, emisiones y mantenimiento.

Calefacción y A.C.S. Captación solar

El sistema de calefacción elegido es por suelo radiante, lo que proporciona una distribución del calor según las necesidades ideales del cuerpo humano: más calor abajo y menos arriba. Todos los espacios libres de radiadores. Sensación de calor más agradable y homogéneo en toda la vivienda. Este sistema trabaja con una temperatura de agua inferior a los radiadores tradicionales, lo que supone un importante ahorro en el consumo de energía.

La calefacción y el agua caliente sanitaria se alimentarán mediante gas natural, con caldera individual mural de condensación y de acumulación para calefacción y A.C.S. con depósito integrado de 48 litros y compatible con los sistemas solares.

El edificio dispondrá además de un sistema de captación solar instalado sobre la cubierta.